Jak rozliczyć użyczenie nieruchomości ojcu na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej

PROBLEM

Ojciec prowadzi działalność gospodarczą. Dwóch synów (nieprowadzących działalności gospodarczej) posiada na współwłasność budynek usługowy, który chcieliby nieodpłatnie użyczyć ojcu do celów prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Czy wystarczy podpisać umowę użyczenia? Czy powinna to być jednak umowa najmu? Czy po stronie synów użyczających nieruchomość powstanie jakiś przychód podlegający opodatkowaniu PIT? Czy będą musieli zapłacić jakiś inny podatek? Czy po stronie ojca powstanie z tego tytułu przychód podlegający opodatkowaniu PIT albo innym podatkiem?