Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.194.2023.2.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - dział spadku (bez spłat i dopłat).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia 2023 r. (wpływ 25 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani rodzice nabyli na podstawie umowy darowizny z dnia 7 października 1993 r. (akt notarialny nr (…)) nieruchomość (działkę nr (…)) położoną w miejscowości (…). Ww. działka została następnie podzielona na działki nr (…) i nr (…). Na podstawie postanowienia Sądu z 4 grudnia 2017 r. nabyła Pani wraz z bratem, siostrą i mamą spadek po zmarłym w dniu 8 grudnia 2016 r. (…).

W skład spadku wchodził udział wynoszący 1/2 części:

-działki nr (…) o pow. 0,1382 ha zabudowanej domem o pow. użytkowej (…)i budynkiem gospodarczym;

-działki nr (…) o pow. 0,1739 ha niezabudowanej, rolnej;

-działki nr (…) o pow. 0,3079 ha niezabudowanej, rolnej;

-działki nr (…) o pow. 0,3077 ha niezabudowane, rolnej.

W dniu 20 listopada 2019 r. na podstawie umowy o podział majątku wspólnego i umowy o dział spadku nabyła Pani prawo własności działki nr w całości. Nie zostały przy tym zasądzone żadne dopłaty ani spłaty na rzecz innych osób. Działka nr była oddalona od zabudowań mieszkalnych i była dużo mniej wartościowa niż działka z domem (nr ), w którym nadal mieszka Pani mama, siostra i dziadkowie. Działka nr stanowi Pani majątek odrębny. Nie posiada Pani żadnej innej nieruchomości oprócz powyższej działki. Od grudnia 2022 r. działka ma status działki budowlanej. Obecnie zamierza Pani sprzedać działkę nr .