Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.253.2023.2.BM

Sprzedaż nieruchomości w 2022 r. stanowi źródło przychodu podlegającemu opodatkowaniu PIT. Zobowiązana jest Pani również do złożenia zeznania PIT-39 w ustawowym terminie w związku z dokonaną sprzedażą nieruchomości w 2022 r.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2001 roku została zakupiona ziemia we wspólnocie majątkowej przez Panią i Pani męża na której został wybudowany dom (akt notarialny (...)).

W 2018 roku dom został sprzedany (akt notarialny (...)).

W związku z zastrzeżeniami co do technicznych parametrów domu w 2021 roku dom został oddany aktem notarialnym – umową przeniesienia zwrotną własności domu (akt notarialny (...)).

W 2022 roku dom został sprzedany (akt notarialny (...)) za kwotę wyższą niż kwota zwrócona poprzedniemu nabywcy.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

Do zakupionej ziemi, jak i do wybudowanego na niej domu, posiadała Pani następujący tytuł prawny, tj. współwłasność małżeńską.

Pojęcie „ziemia” oznacza działkę budowlaną.

Poprzedni Kupujący w roku 2018 dokonał zwrotu nieruchomości aktem notarialnym – umową przeniesienia własności nieruchomości w związku z odstąpieniem od umowy zobowiązująco - rozporządzającej.

Wybudowany dom to budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.

Po analizie treści wniosku złożonego 10 lutego 2023 r. (data wpływu 2 marca 2023 r.), mając na względzie zakres kompetencji przyznanej tut. organowi i treść przepisu art. 14b ustawy Ordynacja podatkowa przyjęto, że Pani intencją jest uzyskanie odpowiedzi na pytanie: