Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.181.2023.2.JS

Sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 1 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Była Pani członkiem spółdzielni mieszkaniowej od 1975 r.

11 grudnia 2003 r. została zawarta umowa odrębnej własności lokalu oraz przeniesienie własności na Panią oraz Pani męża.

3 października 2013 r. Pani mąż zmarł.

23 października 2015 r. sąd wydał postanowienie i stwierdził, że spadek po zmarłym Pani małżonku nabyła Pani w ¼ części i czworo dzieci po 3/16 części.

14 kwietnia 2022 r. został dokonany dział spadku i sąd postanowił, że mieszkanie zostało Pani przyznane na wyłączną własność.

Obecnie mieszka Pani w domu należącym do Pani córki, gdzie ma Pani dożywotnią nieodpłatną służebność.

Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy:

1.Była Pani członkiem spółdzielni mieszkaniowej od 1975 r. 11 grudnia 2003 r. została zawarta umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Z chwilą zawarcia tej umowy przysługujące członkowi lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w spółdzielcze własnościowe prawo i przysługuje również współmałżonkowi nie będącemu członkiem spółdzielni. Nabycie lokalu nastąpiło w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej. Przez cały czas trwania małżeństwa między Panią a małżonkiem obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.