Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.66.2023.6.AKU

Ustalenie kosztów uzyskania przychodu w związku z wygaśnięciem spółdzielczego lokatorskiego lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jestnieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu w związku z wygaśnięciem spółdzielczego lokatorskiego lokalu mieszkalnego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 kwietnia 2023 r. (wpływ 5 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Otrzymał Pan informację o przychodach PIT-11 z … Spółdzielni Mieszkaniowej w ....., ul. …, …, o uzyskanym przychodzie w poz. nr 15 – są to pieniądze z rozliczenia wkładu do lokalu mieszkalnego nr … położonego w ...... na Osiedlu … w budynku nr ….

Najpierw Pana matka była członkiem SM i posiadała spółdzielcze prawo do lokalu i to ona wniosła wkład mieszkaniowy do SM, było to raczej przed 1995 r.

Pana matka zmarła 9 lipca 2015 r. i postanowieniem Sądu Rejonowego w...... z 3 września 2015 r., sygn. akt … spadek po 1/2 części odziedziczył Pan i Pana siostra. Postanowienie uprawomocniło się 25 września 2015 r. W tym postępowaniu nie było mowy co jest przedmiotem spadku.

Następnie, Pana siostra nabyła na własność mieszkanie po ciotce, którego spadkobierczynią była Pana matka, Pan zaś 29 grudnia 2015 r. wstąpił w prawa i obowiązki członka SM i uzyskał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nr … w budynku nr … na Osiedlu … w ......

Z uwagi na Pana sytuację życiową powstały wobec Spółdzielni zaległości. Spółdzielnia 13 listopada 2019 r. wystąpiła przeciwko Panu o wygaśnięcie ww. spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego i Sąd Rejonowy w ...... wyrokiem sygn. akt … orzekł wobec Pana o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Następnie, wyrokiem sygn. akt … zobowiązał Pana do opróżnienia lokalu.