Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.157.2023.2.AG

Opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 24 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 marca 2023 r. (wpływ 5 kwietnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz obecnie niezatrudnioną w ramach stosunku pracy, gdyż z uwagi na podeszły wiek Pana rodziców oraz stan ich zdrowia musiał Pan zrezygnować z pracy i podjąć nad nimi opiekę.

W kwietniu 1990 r. rodzice aktem notarialnym przekazali Panu gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami.

Grunty orne o pow. 0,9124 ha do końca roku 2022 były uprawiane. Nieruchomość ta znajdująca się w (…), a oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1, została w roku 2022 na Pana wniosek wydzielona pod zabudowę mieszkaniową. Wydzielono 9 działek budowlanych wraz z drogą dojazdową, co zostało zatwierdzone decyzją Burmistrza (…) w dniu (…) 2022 r.

Ponadto obszar tej nieruchomości objęty jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w (…) nr (…) z dnia (…) 2009 r. Przedmiotowa działka objęta niniejszym dokumentem położona jest na obszarze funkcjonalnym, oznaczonym na ww. planie symbolami 61 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W związku z położeniem tych wydzielonych działek w spokojnym miejscu, w pobliżu lasów, są osoby zainteresowane kupnem poszczególnych działek lub całego gruntu obejmującego 9 działek. Środki ze sprzedaży planuje Pan przeznaczyć na remont wspólnego i starego domu mieszkalnego, dostosowując go na potrzeby niepełnosprawnych rodziców.