Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.683.2026.2.DT

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 21 września 2026 r. (wpływ 21 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana ojciec otrzymał w dniu (…) 2022 r. od swojej matki, a Pana babci, w drodze darowizny nieruchomość gruntową - działkę. Od momentu nabycia nieruchomości przez Pana ojca w drodze darowizny nie upłynęło jeszcze 5 lat, liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Następnie Pana ojciec dokonał podziału tej nieruchomości na mniejsze działki. W wyniku podziału powstały 3 działki, które zamierza przekazać Panu w drodze darowizny. Darowizna działek na Pana rzecz zostanie dokonana w formie aktu notarialnego. W wyniku darowizny stanie się Pan ich właścicielem. Następnie zamierza Pan sprzedać otrzymane działki osobie lub osobom trzecim. Sprzedaż może nastąpić w krótkim czasie po dokonaniu darowizny. Obie czynności będą rzeczywiste - najpierw nastąpi faktyczne przeniesienie własności działek na Pana w drodze darowizny, a następnie jako właściciel zawrze Pan umowę sprzedaży z osobą trzecią i otrzyma cenę sprzedaży. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Środki uzyskane ze sprzedaży zamierza Pan w całości przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, w szczególności na zakup działki pod budowę własnego domu oraz wydatki związane z rozpoczęciem i prowadzeniem tej budowy.

Pismem z 21 września 2026 r. uzupełnił Pan opis sprawy o następujące informacje:

Na podstawie darowizny od ojca stanie się Pan właścicielem nieruchomości prawdopodobnie w roku 2027. Przedmiotowe działki zamierza Pan zbyć bezpośrednio po staniu się ich właścicielem na drodze darowizny - prawdopodobnie w roku 2027.