Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.216.2023.1.SN

Zwolnienie od podatku dochodu z odpłatnego zbycia mieszkania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 14 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem z 14 marca 2023 r. (wpływ 17 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, posiadającą na terenie Rzeczpospolitej Polskiej nieograniczony obowiązek podatkowy.

Pozostając w związku małżeńskim, w którym to obowiązuje ustrój wspólności majątkowej, zakupiła Pani mieszkanie przy ul. (…) (mieszkanie 1) w roku 2021. Celem zakupu mieszkania była pomoc synowi, który chciał nabyć przedmiotowe mieszkanie, nie posiadał natomiast na tą chwilę zdolności kredytowej. Mając na względzie, że sprzedający nie chciał czekać ze sprzedażą, Pani oraz Pani mąż nabyliście przedmiotowe mieszkanie z zamiarem jego dalszej odsprzedaży na rzecz syna.

(…) 2021 r. na podstawie aktu notarialnego (…) Pani wraz z mężem postanowiliście ww. mieszkanie sprzedać na rzecz syna za kwotę (…) zł.

W ciągu najbliższych 3 lat od dnia odpłatnego zbycia mieszkania ma Pani wraz z mężem zamiar zakupić mieszkanie rodziców z Pani strony znajdujące się przy ul. (…) (mieszkanie 2) za kwotę (…) zł, zgodnie z ceną rynkową o powierzchni 40 m. Zakup ma być finansowany ze środków wspólnych Pani i Pani męża, które otrzymaliście ze sprzedaży mieszkania 1. Zamierza Pani zamieszkać w mieszkaniu rodziców po ich śmierci. Mieszkanie, w którym aktualnie zamieszkuje Pani wraz z mężem nie jest przystosowane do osób w wieku emerytalnym, mieszkanie Pani rodziców znajduje się na parterze i ma mniejszą powierzchnię niż obecne miejsce zamieszkania Pani i Pani męża, co jest dużym komfortem dla osób starszych. Ma Pani zamiar wraz z mężem zamieszkać w mieszkaniu po śmierci Pani rodziców.