Interpretacja indywidualna z dnia 24 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.133.2023.2.DA

Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 kwietnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2019 r. spłaciła Pani kredyt zaciągnięty przez Spółdzielnię Mieszkaniową na mocy ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych w wysokości 51 880 zł 73 gr i notarialnie nastąpiło przekształcenie mieszkania z lokatorskiego na własnościowe.

W tym samym roku sprzedała Pani mieszkanie i złożyła PIT-39.

Do wniosku załączyła Pani zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzające spłatę kredytu.

W uzupełnieniu wniosku wskazuje Pani, że w 2012 r. po wpłacie wkładu własnego nabyła Pani wraz z mężem spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Nie ma Pani z mężem rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Pani mąż został członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej i zostało ustanowione spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Ww. lokal mieszkalny położony jest w miejscowości …, ul. ….

W dniu 7 maja 2019 r. aktem notarialnym nastąpiło przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego i ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Mieszkanie to stanowi współwłasność Pani i męża, Pani udział to 50% i męża 50%.

W związku z przekształceniem ww. lokalu mieszkalnego poniosła Pani wydatki z tytułu spłaty rat kredytu mieszkaniowego, począwszy od 2012 r. do 2018 r. Ostatnia wpłata w wysokości 3 847 zł 36 gr nastąpiła w dniu 20 września 2018 r. Posiada Pani potwierdzenie tych wpłat.