Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.122.2023.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lutego 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 marca 2023 r. (data wpływu 29 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od rodziców …i … w dniu 28 lutego 1994 r. ziemię rolną stanowiącą działkę nr …, położoną w miejscowości … . W dniu 25 lutego 2022 r. (pozwolenie budowlane wydane decyzją nr …) Wnioskodawca rozpoczął budowę domu na działce nr ….

Decyzją z dnia 4 października 2022 r. nieruchomość została podzielona na dwie odrębne działki: nr … o powierzchni … ha, oraz nr … o powierzchni … ha.

Działka nr … stanowi działkę budowlaną, na której znajduje się budynek mieszkalny.

Wnioskodawca planuje sprzedać działkę nr … o powierzchni … ha wraz z budynkiem mieszkalnym.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że działka rolna została przekazana Mu w 1994 r. aktem notarialnym w postaci darowizny od rodziców, którzy byli właścicielami na prawach wspólności ustawowej gospodarstwa rolnego.

Wnioskodawca nie prowadzi i nigdy nie prowadził działalności gospodarczej. Planowana sprzedaż działki, nie nastąpi w ramach wykonywania działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.