Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.84.2023.2.MR

Dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 18 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od maja 2022 roku wraz z mężem wynajmuje Pani okazjonalnie dom. Dom jest Państwa własnością, i stanowi Państwa majątek osobisty. Dom pobudowali Państwo jako lokatę Państwa oszczędności. Dom ma 75 m, składa się z wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego-kotłowni, która nie jest udostępniana najemcom, 3 sypialni, łazienki, wc oraz salonu z aneksem kuchennym. Dom stoi na ogrodzonej działce, na której znajduje się taras, altana, sauna i balia opalane drewnem oraz mały plac zabaw. Najem odbywa się głównie w weekendy lub w dni, kiedy Pani z mężem nie mieszka w domu. W domu znajdują się Państwa prywatne rzeczy, które na czas najmu zamykane są w pomieszczeniu gospodarczym - kotłowni. Przed rozpoczęciem wynajmowania nieruchomości zgłosiła Pani na siebie imiennie do Urzędu Skarbowego (...), fakt rozpoczęcia najmu prywatnego i od tego czasu opłaca Pani ryczałt 8,5% od przychodów z najmu. Państwa przychody z najmu prywatnego nie przekroczą limitu 100 000 zł. Wszelkie zgłoszenia do podatku robiła Pani na swoją osobę. Pracuje Pani na umowę na czas nieokreślony, cały etat, Pani praca nie jest związana z najmem. Pani mąż prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, rozliczaną podatkiem liniowym 19%, z PKD przeważającym 61.90.Z, i dodatkowym 47.42.Z, 47.99.Z i 96.09.Z. Nie współdziała Pani z agencjami nieruchomości czy biurami pośredniczącymi. Dom zgłosili Państwo na stronie (...) oraz na ogłoszeniach o nieruchomościach (…) i profilu w mediach społecznościowych.