Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.36.2023.2.MN

Skutki podatkowych sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak z innych względów niż Pan wskazuje.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z żoną Z. 29 marca 2017 r. kupili niezabudowane działki gruntu nr 13/3, 13/4 oraz działki gruntu nr 11/3, 11/4, 12/5, 12/6, 12/7 od E. F.. Działki te bezpośrednio stykają się z działkami rolnymi posiadanymi wcześniej przez małżeństwo G. Działki te zostały zakupione na powiększenie istniejącego gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy i jego żony. Wnioskodawca prowadził na tych gruntach działalność rolniczą. Posiada także inne grunty rolne o powierzchni około 180 ha

W związku z niską klasą ziemi (IV A i IV B ), uprawa tego gruntu jest praktycznie nieopłacalna. Wnioskodawca nie zamierza na przedmiotowych działkach prowadzić w przyszłości działalności rolniczej ani pozarolniczej działalności gospodarczej.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. nieruchomości, których nie zamierza nadal użytkować rolniczo jako grunty rolne ani jako działki pod zabudowę. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży działek zostaną przeznaczone na bieżące osobiste wydatki oraz na zabezpieczenie bieżących potrzeb życiowych. Taka sprzedaż działek budowlanych będzie stanowić wykonywanie prawa własności w stosunku do tych gruntów. Nie będzie to z całą pewnością wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i ustawy o podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca nie podejmował aktywnych działań zmierzających do sprzedaży działek.