Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.16.2023.2.MJ

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działki a tym samym braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży tej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika w związku ze sprzedażą działki a tym samym braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży tej działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2023 r. (wpływ 8 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną i w ramach majątku prywatnego jest właścicielem nieruchomości niezbudowanej położonej w … przy ulicy … o nr …, o powierzchni … mkw.

Wnioskodawca nabył nieruchomość w dniu 24 maja 2021 roku od osoby fizycznej, do majątku osobistego, prywatnego, tj. niezwiązanego z działalnością gospodarczą. Nieruchomość jest niezabudowana, nieuzbrojona, ogrodzona siatką oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy ….

Dla opisanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca otrzymał dla nieruchomości, w dniu 27 sierpnia 2021 roku, ostateczną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami oraz urządzeniami budowlanymi.

Wnioskodawca nie uzyskał i nie składał wniosków o podział nieruchomości jak również o pozwolenie na budowę.

Wnioskodawca nie sprzedawał wcześniej nieruchomości. Planuje dokonać sprzedaży ww. nieruchomości gruntowej. Na obecnym etapie podpisał umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości opisanej w niniejszym wniosku.