Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.30.2023.3.AC

Uzyskany przez Pana przychód z tytułu sprzedaży działek nr 4/1 i nr 4/4 oraz udziału w działkach nr 4/2, nr 6, nr 1, nr 2 w Programie Dobrowolnych Nabyć w związku z wykonaniem przez A. prawa pierwokupu na cele realizacji inwestycji publicznej Skarbu Państwa, tj. A., korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29aa) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie jest Pan zobowiązany do zapłaty podatku z tego tytułu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 4 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości na cele publiczne nabytej w darowiźnie. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lutego 2023 r. (wpływ 24 lutego 2023 r.) oraz pismem z dnia 10 marca 2023 r. (wpływ 13 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 14 lutego 2022 roku został Pan obdarowany wraz z siostrą przez rodziców darowizną (akt notarialny) w postaci nieruchomości (gospodarstwo rolne) położonej w obrębie (…). Otrzymał Pan z siostrą propozycję sprzedaży tej nieruchomości w Programie Dobrowolnych Nabyć na rzecz A. Nieruchomość znajduje się na terenie przyszłego A. Na dzień dzisiejszy to propozycja dobrowolnej sprzedaży. Jeżeli się Pan nie zgodzi, to będzie przeprowadzone wywłaszczenie. Rozumiejąc potrzeby rozwojowe Państwa podjął Pan decyzję o dobrowolnej sprzedaży (co wyeliminuje proces wywłaszczenia).

Uzupełnienie stanu faktycznego

Dokonał Pan sprzedaży nieruchomości na rzecz A. Sp. z o.o. w dniu 6 lutego 2023 r. (Akt notarialny – Repertorium A numer (…)/2023) w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć. Przedmiotem sprzedaży były działki o nr 4/2, nr 6, nr 1, nr 2, których był Pan współwłaścicielem wraz z siostrą po 1/2 części oraz działki o nr 4/1 i nr 4/4, które były wyłącznie Pana własnością. Uzyska Pan w związku z tym przychody z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami.