Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.64.2023.2.AMA

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym (…) w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko Dłużnikowi: (…).

W ramach prowadzonej egzekucji z nieruchomości w postaci działki o numerze 1 położonej w miejscowości (…) i posiadającej założoną księgę wieczystą w (…) o numerze (…), zwraca się Pan o informację, czy sprzedaż tejże nieruchomości na licytacji publicznej będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też podlegać będzie zwolnieniu z podatku.

Sprzedaż na licytacji ww. nieruchomości (działka 1), która posiada założoną księgę wieczystą o numerze (…). Działka zabudowana jest murowanym budynkiem piekarni o powierzchni użytkowej (…) oraz murowanym budynkiem sklepu o powierzchni użytkowej (…). Nieruchomość położona jest na terenie miejscowości (…), gmina (…).

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

1)Dłużnik jest wyłącznym właścicielem nieruchomości zabudowanej, czyli działki nr 1 wraz ze znajdującymi się na niej budynkami piekarni i sklepu.

2)Nie ustalono w jaki sposób Dłużnik wszedł w posiadanie działki nr 1 wraz ze znajdującymi się na niej budynkami piekarni i sklepu.

3)Dłużnik prowadził działalność gospodarczą, aktualnie jej nie prowadzi. Dłużnik jest osobą fizyczną.

4)Nieruchomość (działka wraz z zabudowaniami) była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

5)Dłużnik był podatnikiem podatku od towarów i usług. Dłużnik aktualnie nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług (nie ustalono daty ustania).