Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.158.2023.1.AWO

Prawo do uwzględnienia wydatków na budowę domu poniesionych przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżeńskiej w ramach ulgi wskazanej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z16 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

30 maja 2018 r. podpisał Pan umowę deweloperską, której przedmiotem było prawo własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. 1 kwietnia 2020 r., na podstawie aktu notarialnego, zakupił Pan wyżej wskazany lokal numer x, znajdujący się przy ul. (...). Kwota nabycia lokalu wynosiła 208.226 zł z VAT.

W chwili zakupu pozostawał Pan stanu wolnego i nabywał Pan lokal do majątku osobistego. Zapłacił Pan za lokal środkami pozyskanymi z kredytu.

11 października 2021 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej za kwotę 350.000 zł. W chwili zbycia lokalu pozostawał Pan w związku małżeńskim, w którym panował ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, nieograniczony umowami.

Kwotę otrzymaną w chwili sprzedaży przeznaczył Pan na własne cele mieszkaniowe, tj.:

–spłatę kredytu zaciągniętego na zakup wyżej wskazanego lokalu wraz z odsetkami, oraz

–budowę domu.

Działka, na której rozpoczęto budowę została nabyta przez Pana małżonkę, przed zawarciem związku małżeńskiego, na podstawie umowy sprzedaży z 21 grudnia 2015 r. oraz umowy zniesienia współwłasności z 20 sierpnia 2018 r. Budowa rozpoczęła się w 2021 r.

Środkami uzyskanymi ze sprzedaży lokalu mieszkalnego pokrywał i pokrywa Pan do tej pory zakup materiałów budowlanych, wykończeniowych, usług budowlanych i innych niezbędnych do zakończenia budowy domu.