Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.38.2023.2.KK

Skutki podatkowe zbycia udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziałów w nieruchomościach.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nieruchomość, niezabudowana, położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), stanowiła własność brata Wnioskodawczyni - A. P., którą nabył na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości z 14 października 2005 r., Rep. A (…).

Nieruchomość, zabudowana położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), stanowiła współwłasność Wnioskodawczyni (udział 45/96) oraz Jej braci A. P. (udział 45/96) i R. P. (udział 6/96). Udziały w nieruchomości nabyli na podstawie umowy o dział spadku i zniesienia współwłasności z dnia 22 stycznia 2002 r., Rep. A (…).

A. P. zmarł 6 lutego 2006 r. W chwili śmierci nie był żonaty oraz nie miał dzieci. Postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z 25 października 2006 r., sygn. (…), spadek po nim nabyli: ojciec J. P. w 5/20 częściach oraz rodzeństwo: Wnioskodawczyni, R. P., E. N., T. C. i M. P. - po 3/20 części każde z nich. Postanowienie uprawomocniło się 12 stycznia 2007 r.

Następnie 10 stycznia 2012 r. zmarła T. C., a spadek po niej na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z 28 lutego 2013r., sygn. (…), nabyli: ojciec J. P. w 4/8 częściach oraz rodzeństwo R. P., M. P., E. N. i Wnioskodawczyni, po 1/8 części każde z nich. Postanowienie uprawomocniło się 22 marca 2013 r.

24 października 2013 r. zmarł J. P. Na podstawie testamentu allograficznego z 8 października 2009 r. spadek po nim nabyła Wnioskodawczyni (córka) w zakresie obejmującym 78/100 masy spadkowej, a na podstawie ustawy w zakresie obejmującym 22/100 masy spadkowej: R. P., E. N., M. P. i Wnioskodawczyni, po 1/4 każde z nich.