Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.701.2022.3.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości-niezabudowanej działki otrzymanej w darowiźnie od rodziców.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 października 2022 r. (wpływ 7 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan jedynym właścicielem niezabudowanej działki gruntu nr (…) położonej w Ł przy ulicy (...) w obrębie (…). Powyższą nieruchomość nabył Pan w dniu (….) na podstawie aktu notarialnego repertorium nr (…) w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego od Pana rodziców.

Ww. grunt nie jest zabudowany. Nie podejmowano działań zmierzających do wydzielenia dróg wewnętrznych. Nie prowadzono na nim żadnej działalności gospodarczej, w tym działalności polegającej na obrocie nieruchomościami wchodzącymi w skład majątku prywatnego. Nie podejmowano czynności zmierzających do sprzedaży gruntu.

W 2021 roku uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Ł położonej w rejonie ulicy: (…) oraz południowej granicy miasta wyżej wymieniona nieruchomość-grunt znalazła się na terenie oznaczonym symbolem (…) z przeznaczeniem podstawowym – zabudowa produkcyjna, składy i magazyny.

Wobec zmiany przeznaczenia w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego omawiany grunt nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz.U. z 2020 roku poz. 1655 oraz art. 46 kodeksu cywilnego).