Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.922.2022.2.JK3

Dokonane przez Panią w 2022 r. odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w 2019 r., stanowi dla Pani źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani, stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 października 2022 r. (wpływ 28 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 12 sierpnia 2020 r. nabyła Pani wraz z ojcem i bratem po 1/3 części spadku po matce J. Z. Postanowienie uprawomocniło się 20 sierpnia 2020 r. Złożyła Pani do Urzędu Skarbowego stosowne druki, aby nie płacić podatku od spadku.

28 grudnia 2020 r. zmarł Pani ojciec W. Z. Sprawa spadkowa odbyła się 30 czerwca 2021 r., a postanowienie uprawomocniło się 8 lipca 2021 r. Masę spadkową po rodzicach stanowi nieruchomość zabudowana położona w (…), przy czym Pani ojciec był jej właścicielem w 4/6 części, a Pani matka w 2/6 części. Nieruchomość szczegółowo opisana jest w akcie notarialnym, który przesyła Pani w załączeniu.

Pani matka nabyła swoją część nieruchomości (1/4) w 1997 r. było to wieczyste użytkowanie gruntu, które przekształcono na własność w 1998 r.

Ojciec nabył 1/2 części nieruchomości w 1977 r. było to również wieczyste użytkowanie. Drugą połowę (razem z matką) nabył od wspólnika żony w 1997 r., przekształcono z wieczystego użytkowania w prawo własności w 1998 r.