Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.740.2022.4.AC

Nie będzie ciążył na Pani obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku po Pani ojcu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 września 2022 r. (wpływ 26 września 2022 r.), z 23 października 2022 r. (wpływ 26 października 2022 r.) oraz z 10 listopada 2022 r. (wpływ 14 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Z dniem 6 lipca 2021 r. aktem notarialnym, umową o dział spadku nabyła Pani na własność dwie działki rolne o pow. 0,14 ha i o pow. 0,87 ha. Od lat mieszka Pani w (…). Nie prowadzi Pani gospodarstwa rolnego. Działkę o pow. 0,87 ha chce od Pani kupić rolnik, który prowadzi gospodarstwo rolne. Przedmiotowa działka nie należy do atrakcyjnych, stąd Pani chęć do sprzedaży przed upływem ustawowego 5-letniego terminu. Słyszała Pani, że są zwolnienia z podatku, jeśli grunty nabywa rolnik.

Złożyła Pani wniosek z prośbą o pomoc prawną i radę czy płaci się podatek w takiej sytuacji i w jakim zakresie, czy jest zwolnienie z podatku i pod jakimi warunkami. Przedstawiła Pani chronologicznie daty i treści aktów związane z całym gospodarstwem. Nieruchomość znajduje się na terenie Gminy (…). Ustalenia były takie, że córka, która dochowa rodziców obejmuje zabudowania z działką, a druga grunty rolne. Z rodzicami została Pani siostra.