Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.804.2022.2.MP

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 września 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2022 r. (wpływ 21 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 28 lutego 2019 r. zostało wydane postanowienie Sądu Rejonowego ...Wydział I Cywilny w sprawie spadku po Pani M.D. Na mocy tego postanowienia spadek po zmarłej nabyła w całości z dobrodziejstwem inwentarza M.K (Wnioskodawczyni). Postanowienie Sądu Rejonowego ..., zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Okręgowego w... Wydział Cywilny Odwoławczy. Wyrok Sądu uprawomocnił się 1 grudnia 2020 r.

Jedną ze składowych masy spadkowej jest mieszkanie własnościowe znajdujące się w ... przy ul. .... Mieszkanie to zostało wykupione od Gminy ... przez spadkodawczynię Panią M. D – w 2009 r. Dla nieruchomości przy ul. ... w ... została wówczas założona księga wieczysta o nr ..., data dokonania wpisu: 9 grudnia 2009 r.

Spadkobierczyni M.K (Wnioskodawczyni) ma zamiar sprzedać (odziedziczone w 2020 r. mieszkanie) – w roku 2023. Jednocześnie, kwota uzyskana w drodze sprzedaży będzie przeznaczona w całości na cel dowolny. Tym samym Wnioskodawczyni sprzeda odziedziczoną nieruchomość przy ul. ... w .. przed upływem pięciu lat od daty nabycia spadku i całą kwotę przeznaczy na cel inny niż zakup lub remont innej nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku dodano, że Pani M.D, która jest spadkodawczynią, Wydział I Cywilny o sygn. akt ... (I instancji). Sprawa była rozpatrywana w II instancji w związku z apelacją Gminy ... biorącej udział w postępowaniu. Ostatecznie tytuł prawny do lokalu pod ww. adresem Wnioskodawczyni nabyła na podstawie postanowienia Sądu Okręgowego w II Wydział Cywilny Odwoławczy o sygn. akt .../19. Wnioskodawczyni dodaje, że dla lokalu została założona księga wieczysta gdzie widnieje, jako właściciel.