Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.695.2022.2.WL

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 pkt 10a ustawy darowizny udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udziałów w prawie własności budynku pensjonatu oraz budynku gospodarczego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 19 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 pkt 10a ustawy darowizny udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udziałów w prawie własności budynku pensjonatu oraz budynku gospodarczego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 grudnia 2022 r. (data wpływu 15 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pani podarować synowi nieruchomość – pensjonat i budynek gospodarczy, których jest Pani współwłaścicielką. W dniu … r. nabyła Pani ww. nieruchomość razem z mężem za kwotę … zł, w tym za grunt … zł. Zakup był zwolniony z VAT. Od … r. wynajmowała Pani na cele prywatne nieruchomość na pensjonat. Równocześnie prowadziła Pani działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Za wynajem pensjonatu odliczała Pani podatek VAT. Ponosiła Pani również wydatki na modernizację i ulepszenie pensjonatu i korzystała Pani z prawa do odliczenia podatku naliczonego od tych nabyć. Korzystała Pani również z prawa do amortyzacji. Pensjonat amortyzowała Pani liniowo i co roku jego wartość początkową powiększała Pani o wydatki na modernizację i ulepszenie. W żadnym roku podatkowym wydatki te nie przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości, przy czym w każdym roku podatkowym poniesione wydatki odnosiła Pani do na nowo obliczonej wartości początkowej środka trwałego. Nieruchomość wprowadziła Pani do ewidencji środków trwałych … r. z wartością … zł. W … r. poniosła Pani wydatki na amortyzację w wysokości … zł i o tę kwotę powiększyła Pani jej wartość początkową i w … r. amortyzacji podlegała wartość nowa tj. … zł. W … r. poniosła Pani wydatki na modernizację w wysokości … zł i wartość początkowa od … r. została podwyższona do kwoty … zł. W następnych latach ponosiła Pani wydatki na bieżące remonty.