Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.769.2022.2.KC

Planowane odpłatne zbycie nieruchomości oznaczonej jako B, którą nabyto w drodze darowizny nie będzie stanowić źródła przychodu, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu, z uwagi na to, że zostanie dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości. W konsekwencji, w związku z odpłatnym zbyciem tej nieruchomości, Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Natomiast planowane odpłatne zbycie nieruchomości oznaczonej jako A, nabytej w drodze zawarcia umowy zamiany, będzie skutkować dla Wnioskodawczyni powstaniem przychodu kwalifikowanego do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, w sytuacji gdy odpłatne zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokona się zamiana nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lutego 2023 r. (data wpływu 2 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

11 sierpnia 1995 r. otrzymała Pani w drodze darowizny niezabudowaną nieruchomość gruntową (działka nr ew. 1/1). Ma więc Pani aktualnie działkę o nr ew. 1/1 (przyjmijmy oznaczenie BD), a Pani sąsiedzi swoją działkę (przyjmijmy oznaczenie AC).

Obecnie chce Pani podzielić działki z sąsiadami i zamienić się nimi po skosie, a więc po podziale i zamianie Pani będzie mieć działkę AB, a sąsiedzi CD.