Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.36.2023.2.KK

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie  – pismem złożonym 26 lutego 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Testament po zmarłej babci został otwarty 30 czerwca 2016 r. (data śmierci babci 25 sierpnia 2015 r. ) i zgodnie z testamentem spadkobiercą całości (w tym część nieruchomości) został jej syn. Zgodnie z zapisem testamentu, spadkobierca (syn zmarłej) został zobowiązany do nieodpłatnego przeniesienia własności w wysokości 2/24 części nieruchomości, na każde z 3 wnuków zmarłej (pośrednio również spadkobierców) w terminie 6 miesięcy od dnia otwarcia spadku. 12 stycznia 2017 r., aktem notarialnym, zostało dokonane przeniesienie własności (12 dni po upływie wyznaczonego przez ww. testament terminu), w wyniku którego nabyła Pani 2/24 nieruchomości.

Cała nieruchomość została sprzedana 25 listopada 2022 r., w tym 2/24 części będące Pani własnością i ze sprzedaży 2/24 uzyskała Pani dochód.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że nieruchomość położona jest w (…) przy ulicy (…), rodzina spadkodawczyni (babci) nabyła nieruchomość po drugiej wojnie światowej w wyniku przesiedleń z kresów wschodnich, a sama spadkodawczyni właścicielką stała się po śmierci swojej matki w 1992 r. Jest Pani wnuczką spadkodawczyni i zapis testamentowy został ustanowiony na podstawie art. 968 i nast. ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).