Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1021.2022.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lutego 2023 r. (wpływ 21 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca w drodze umowy darowizny, zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 18 maja 2009 r. (rep. A nr ….), nabył od swojego ojca, .....:

1)udział w wysokości 1/2 nieruchomości oznaczonej nr …., o powierzchni 900 m², położonej w ....., gmina ..... (dalej jako: „Nieruchomość zabudowana”), na której usadowiony jest dwurodzinny, murowany budynek mieszkalny nr …, dwukondygnacyjny, kryty blachą z dwoma garażami na pierwszej kondygnacji dzielącymi budynek na dwie samodzielne części, każda z oddzielnym wejściem;

2)udział w wysokości 1/24 nieruchomości oznaczonej nr …, o powierzchni 800 m², stanowiącej drogę dojazdową.

Współwłaścicielem Nieruchomości zabudowanej była pani .... (dalej: „Współwłaściciel”).

Dnia 17 lutego 2020 r. Wnioskodawca wraz ze Współwłaścicielem złożyli do … ….. …. wniosek o zatwierdzenie podziału Nieruchomości zabudowanej.

Dnia 20 maja 2020 r. …..wydał decyzję  nr …., w której zatwierdził podział Nieruchomości zabudowanej.

W wyniku podziału powstały następujące działki gruntu:

-działka nr …….. o powierzchni 0,0463 ha,

-działka nr ………… o powierzchni 0,0467 ha (decyzja została wydana pod warunkiem, że przy zbywaniu wydzielonych działek, powstałych w wyniku podziału, zostanie ustanowiona służebność gruntowa, zapewniająca dostęp do drogi publicznej na rzecz każdoczesnych właścicieli wydzielonych działek).