Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.25.2023.2.JK3

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2022 r. nie stanowi dla Pana źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Zatem – wobec braku przychodu podlegającego opodatkowaniu – nie jest możliwe zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie przepisów ustawy o PIT i zwolnienie Pana z uiszczenia podatku dochodowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2023 r. (wpływ 14 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Z dniem 14 grudnia 2021 r. otrzymał Pan w spadku po ojcu działkę rolną. Działka rolna (…) jest zlokalizowana w (…) przy ul. (...). Działka posiada powierzchnię (…) ha. Akt notarialny (spadek) został spisany w Kancelarii Notarialnej w (…) ul. (…), nr aktu notarialnego (…). Z dniem 13 grudnia 2022 r. została dokonana sprzedaż działki. Sprzedaż została dokonana w tej samej kancelarii, nr aktu (…). Działka została sprzedana za cenę 25.000 zł. Płatność będzie dokonywana w dwóch transzach. Pierwsza to 20.000 zł, która została zaksięgowana dnia 14 grudnia 2022 r. oraz druga w kwocie 5000 zł, która ma zostać wpłacona do końca 2023 roku. Chce Pan przeznaczyć pieniądze na własne cele mieszkaniowe, nadpłacając tą sumą pieniędzy, tj. 25.000 zł kredyt hipoteczny lokalu mieszkalnego, w którym Pan mieszka.