Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1011.2022.2.KD

Dotyczy skutków podatkowych wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 stycznia 2023 r. (wpływ 26 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Prowadzi Pan działalność z zakresu sprzedaży drobnych artykułów importowanych oraz skupowanych na rynku krajowym. Głównym dostawcą są przedsiębiorstwa mające siedzibę na terenie (...). Obecnie zmaga się Pan ze zwiększonym ryzykiem związanym z trudną sytuacją międzynarodową: sankcje na niektóre produkty, blokowanie dostaw, itp. Dynamika zmian nie daje możliwości zabezpieczenia się od nagłych zmian przepisów, czy stanu faktycznego. Dlatego zdecydował się Pan ograniczyć ryzyko działalności poprzez przeniesienie jej do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Zlikwiduje Pan swoją jednoosobową działalność gospodarczą, wykreśli ją z rejestru i nie będzie już prowadził działalności pod własną firmą.

Będzie Pan głównym udziałowcem Spółki, a także członkiem zarządu. Spółka będzie prowadzić działalność taką samą jak Pan obecnie. Spółka będzie prowadzić działalność w tym samym miejscu co jednoosobowa działalność gospodarcza. Działając w spółce będzie Pan wykorzystywał kontakty handlowe. Spółka zaproponuje zatrudnienie pracownikom zatrudnionym obecnie w działalności gospodarczej. Na spółkę nie przejdą żadne umowy, zobowiązania, ani wierzytelności. Środki trwałe w postaci opisywanych nieruchomości pozostaną w Pana majątku. Wobec korzystania ze swoich nieruchomości w działalności gospodarczej nie ma Pan możliwości wyodrębnienia przychodów, ani kosztów związanych jedynie z najmem.