Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.19.2023.1.DP

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży tej części nieruchomości która została nabyta w drodze zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczyskutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

7 grudnia 1990 r. na podstawie umowy darowizny zawartej z Pani mamą otrzymała Pani 1/2 udziału w działce nr 1 o powierzchni 0,1600 ha mieszczącej się przy ulicy A1 w miejscowości i gminie B.

W dniu darowizny odłączono z nieruchomości objętej KW (...) działkę nr 1 o powierzchni 0,1600 ha i urządzono dla niej nową KW XXX oraz wpisano jako współwłaścicielkę 1/2 części Panią.

29 kwietnia 1996 r. rozpoczęła Pani budowę domu jednorodzinnego, a 13 lipca 2021 r. złożyła Pani zawiadomienie o zakończeniu budowy, co zostało potwierdzone przyjęciem zawiadomienia o zakończeniu budowy bez sprzeciwu przez Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

22 września 2022 r. dokonano podziału nieruchomości położonej w miejscowości B. przy ulicy A1 i C1, tj. działki o nr ewidencyjnym 1, powierzchni 0,1651 ha, stanowiącej w równych udziałach własność Pani i drugiego współwłaściciela o KW XXX w sposób przedstawiony na mapie z projektem podziału sporządzonym przez geodetę przyjętym przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w D. w dniu 12 września 2022 r.

W wyniku podziału wydzielono działki gruntu: nr ewidencyjny 1/1 o powierzchni 0,0826 ha oraz nr ewidencyjny 1/2 o powierzchni 0,0825 ha, w celu zniesienia współwłasności nieruchomości zgodnie z art. 95 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.