Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1057.2022.3.MR

Dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 stycznia 2023 r. (wpływ 17 stycznia 2023 r.) oraz pismem z 9 lutego 2023 r. (wpływ 13 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

22 lutego 2021 r. została sprzedana (część 1/24 – Pani udział) nieruchomość mieszcząca się w (…).

Kwota należnego Pani udziału została zapłacona 23 lutego 2021 r., tj. 12 500 zł na wskazane przez Panią konto.

Powyższą nieruchomość otrzymała Pani w drodze spadku po zmarłym P.G. (28 stycznia 2016 roku).

Nabycie spadku zostało potwierdzone europejskim poświadczeniem spadkowym numer (...) z dnia 10 sierpnia 2016 r. przez Sąd (…).

P.G. powyższą nieruchomość nabył wcześniej również w drodze spadku po H.G. 3 stycznia 1978 r. oraz w spadku po H.C. zmarłej 27 maja 1988 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Pani stałe miejsce zamieszkania to Niemcy.

P.G. był Pani ojcem.

Spadek został nabyty przez P.G.

Nabycie poszczególnych udziałów w nieruchomości nastąpiło po śmierci ojca 28 stycznia 2016 r. (Europejskie Poświadczenie Spadkowe).

H.G. zmarła 3 stycznia 1978 r.

Nie dokonywała Pani żadnych spłat.

Pani ojciec P.G. nabył spadek do swojego majątku osobistego.

Pani rodzice mieli wspólność majątkową, ale ta nieruchomość nie była włączona do majątku wspólnego poprzez rozszerzenie lub darowiznę.

Matka i Pani dziedziczyłyście część nieruchomości ustawowo od ojca (dzień śmierci 28 stycznia 2016 r.) na podstawie Europejskiego Poświadczenia Dziedziczenia - matka 1/2 i Pani 1/2.