Interpretacja indywidualna z dnia 15 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1154.2022.2.JK3

Czy w przypadku sprzedaży działki przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku nabycia oraz przeznaczenia całości przychodu z jej sprzedaży w kwocie 575.000,00 zł w części na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wraz z żoną w celu sfinansowania zakupu lokalu mieszkalnego, a w pozostałej części na nabycie nowego, większego lokalu mieszkalnego, przychód uzyskany ze sprzedaży działki będzie korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2023 r. (wpływ 23 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, stosownie do treści art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych. Posiada Pan rezydencję podatkową oraz nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, gdzie mieści się Pana centrum interesów życiowych. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie handlu nieruchomościami. Od 19 września 2020 roku pozostaje Pan w związku małżeńskim, z żoną posiada Pan wspólnotę majątkową.

9 września 2021 roku otrzymał Pan w darowiźnie od ojca, do majątku odrębnego, działkę budowlaną. Pierwotnie na działce tej zamierzał Pan wraz z żoną zbudować dom jednorodzinny, w tym celu przygotowaliście Państwo niezbędne dokumenty oraz uzyskaliście pozwolenie na budowę.