Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1052.2022.3.MJ

Planowa sprzedaż w 2023 r. ww. nieruchomości nie będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych. Jak wskazano planowana w 2023 r. sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie stanowiła dla Pani źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒prawidłowe - odnośnie braku obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku,

‒nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 23 stycznia 2023 r. (data wpływu 25 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości zabudowanej położonej w (…), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (…) z obrębu (…),o powierzchni 0,3027 ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość tą nabyła Pani na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez (…), notariusza w dniu 8 czerwca 2021 roku Repertorium A nr (…) zarejestrowanego w dniu 8 czerwca 2021 roku o godz. (…) pod numerem (…) w Rejestrze Spadkowym prowadzonym przez Krajową Radę Notarialną. Nieruchomość tą nabyła Pani będąc rozwiedzioną i w tym stanie cywilnym pozostaje Pani do dnia dzisiejszego.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi użytki rolne zabudowane oznaczone symbolem B-Rllla. Nieruchomość jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem o funkcji "mieszkalny" oraz jednokondygnacyjnym budynkiem o funkcji "budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa". Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy (…). Dla nieruchomości został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego C., zatwierdzony Uchwałą Nr (…) Rady Miasta (…) z dnia 24 września 2020 roku ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa (…), poz. (…), z dnia 7 października 2020 roku, w Miejscowym Planie nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami "B12 MW' - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz "4KD-D" tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.