Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.953.2022.2.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 8 lutego 2023 r. (wpływ 8 lutego 2023 r.) oraz z 9 lutego 2023 r. (wpływ 9 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Po śmierci Pani ojca, mama postanowiła ze względów zdrowotnych i ekonomicznych sprzedać posiadane mieszkanie.

Mieszkanie było duże trzypokojowe zlokalizowane na drugim piętrze budynku bez windy, a Pani mama miała trudności z poruszaniem z uwagi na chory kręgosłup. Chciała kupić mieszkanie mniejsze zlokalizowane na parterze.

W miesiącu sierpniu 2022 r. Pani mama kupiła mniejsze dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze. Pani mama we wrześniu 2022 r. zmarła.

Zaznaczyła Pani, że wie iż od spadku po rodzicach nie musi Pani płacić podatku. Wie Pani również, że gdy ktoś sprzedaje mieszkanie, którego nie był właścicielem 5 lat musi zapłacić podatek.

Wątpliwość Pani budzi kwestia, czy dziedzicząc mieszkanie po mamie musi Pani uwzględnić przy jego sprzedaży to, że nie była Pani właścicielem tego mieszkania 5 lat, czy jest to spadek i Pani ten przepis nie obowiązuje.