Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.877.2022.2.AWO

Zastosowanie ulgi na własne cele mieszkaniowe w przypadku spłaty części kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania wchodzącego w skład wspólnego majątku małżeńskiego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 10 stycznia 2023 r. (wpływ 16 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W 2019 r. wraz z mężem zaciągnęła Pani kredyt mieszkaniowy w kwocie 489.961 zł na nabycie mieszkania A, w którym mieszka Pani wraz z rodziną do tej pory. Kredyt został zaciągnięty w banku mającym siedzibę w Polsce.

W 2021 r. nabyła Pani mieszkanie B na następujących zasadach:

1)³/₅ mieszkania B otrzymała Pani w darowiźnie od Pani rodziców - do Pani majątku odrębnego,

2)²/₅ mieszkania B nabyła Pani wraz z mężem do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży. W celu nabycia tej części mieszkania B wraz z mężem zaciągnęła Pani kredyt.

W 2022 r. została dokonana sprzedaż mieszkania B na łączną kwotę 630.000 zł. Ponieważ do sprzedaży doszło przed upływem pięciu lat od nabycia przedmiotowego mieszkania, dochód z tytułu sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Ponieważ Pani własnością było ³/₅ mieszkania B na zasadzie własności indywidualnej oraz ²/ na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, Pani przychodem, z tytułu sprzedaży jest kwota 504.000 zł. Z powyższej kwoty przeznaczyła Pani kwotę 320.000 zł na spłatę kredytu zaciągniętego na mieszkanie A.