Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.701.2022.2.APR

Opodatkowanie czynności wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działki niezbudowanej, prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z aportem do Spółki prawa wieczystego użytkowania działki niezabudowanej oraz ustalenie podstawy opodatkowania dla ww. aportu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania czynności wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działki niezbudowanej, prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z aportem do Spółki prawa wieczystego użytkowania działki niezabudowanej oraz ustalenia podstawy opodatkowania dla ww. aportu. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lutego 2023 r. (wpływ 6 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto (...) (dalej Miasto lub Gmina) jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W dniu 31 maja 2007 r. na podstawie aktu notarialnego A nr (...) Gmina Miasto (...) nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oraz odrębnej własności budynków.

Na podstawie ww. aktu notarialnego Miasto nabyło prawo wieczystego użytkowania działki nr 1, o powierzchni 0,7728 ha zabudowanej budynkami, które stanowiły odrębny od gruntu przedmiot własności.

Na podstawie umowy dzierżawy zawartej w dniu 21 września 2016 r. zabudowana część działki nr 1 o powierzchni 0,2231 ha, została oddana w dzierżawę. Czynsz dzierżawny był (i jest nadal) obciążony podatkiem VAT, dzierżawca otrzymywał (otrzymuje) wystawioną przez Miasto fakturę.

Decyzją nr (...) z dnia 7 października 2022 r. Burmistrz Miasta (...) zatwierdził geodezyjny podział działki nr 1 o powierzchni 0,7728 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasta (...).