Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.972.2022.2.DA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 27 stycznia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przez wiele lat pozostawał Pan w związku nieformalnym (konkubinacie) z …. W trakcie trwania związku, z Pana środków, w dniu 12 stycznia 2010 r. nabyta została (formalnie na rzecz …) własność nieruchomości (dla której prowadzona jest księga wieczysta oznaczona numerem …), na której w przeciągu kolejnych 2-3 lat zakończona została budowa domu mieszkalnego (także sfinansowana ze środków należących do Pana). Związek stron jednak się rozpadł - prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w … z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt …) zasądzono od … na Pana rzecz kwotę ..... zł, tytułem poniesionych przez Pana nakładów na przedmiotową nieruchomość położoną w … przy ul. … (działka nr A), wraz z odsetkami i kosztami. Kwota powyższa ustalona została w toku postępowania na podstawie opinii biegłego.

Umową z dnia 12 lipca 2018 r. zawartą przed notariusz … w … (Nr Rep. …) … oświadczyła, że działając w celu zwolnienia się z długu wynikającego z ww. wyroku (w kwocie 223 000 zł wg stanu na dzień zawarcia umowy) na zasadzie i ze skutkami płynącymi z art. 453 Kodeksu cywilnego, przenosi na Pana rzecz własność ww. nieruchomości, a Pan oświadczył, że na powyższe wyraża zgodę.

Następnie, w dniu 8 lutego 2019 r. sprzedał Pan powyższą nieruchomość