Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.968.2022.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 19 stycznia 2023 r. oraz pismem złożonym 1 lutego 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Stan faktyczny

1.Sprzedaż w 2021 r. (wrzesień) mieszkania objętego majątkową wspólnotą małżeńską przez obydwoje małżonków (Wnioskodawczynię i męża).

2.Następnie ustanowienie między małżonkami rozdzielności majątkowej - w celu zwiększenia zdolności kredytowej męża.

3.Zarezerwowanie mieszkania u dewelopera przez męża i podpisanie przez niego umowy kredytowej (styczeń 2022 r.) na zakup mieszkania (bez partycypowania Wnioskodawczyni w umowie kredytowej).

4.Złożenie przez małżonków deklaracji podatkowych PIT-39 za 2021 r. - każde z małżonków zadeklarowało przeznaczenie środków ze sprzedaży mieszkania na własne cele mieszkaniowe.

Zdarzenia przyszłe:

1.Na początku 2023 r. nastąpi nabycie przez męża własności zarezerwowanego wcześniej mieszkania (zakup u dewelopera, aktualnie mieszkanie jest w trakcie budowy).

2.Po nabyciu własności mieszkania przez męża, chce on przenieść 50% własności mieszkania drogą darowizny na Wnioskodawczynię.

3.Po otrzymaniu darowizny, już jako współwłaścicielka mieszkania, Wnioskodawczyni chce wydatkować środki uzyskane ze sprzedaży wspólnej nieruchomości w 2021 r. na wykończenie nowego mieszkania.