Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.869.2022.2.MB

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanej w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 stycznia 2023 r. (wpływ 16 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani (...) (dalej: Zainteresowana lub Wnioskodawczyni) posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w myśl art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

Wnioskodawczyni nie prowadzi jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Nie jest też podmiotem zarejestrowanym jako podatnik VAT (ani jako podatnik VAT czynny, ani jako podatnik VAT zwolniony).

W ramach zarządu majątkiem prywatnym Zainteresowana wynajmuje część powierzchni parteru budynku (kamienicy). Budynek ten nie wchodzi w skład nieruchomości objętej planowaną transakcją sprzedaży – opisanej poniżej. W związku z dokonywanym wynajmem powierzchni nieruchomości, Zainteresowana dokonała zgłoszenia tej okoliczności do odpowiedniego urzędu skarbowego.

W 1994 r. Wnioskodawczyni nabyła udział w prawie własności, wynoszący 1/2 części niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…). Nabycie nastąpiło w drodze darowizny od matki Zainteresowanej. Właścicielem nieruchomości w pozostałej części – która została nabyta w drodze darowizny w tym samym czasie – pozostaje siostra Zainteresowanej (dalej: Współwłaściciel) (dalej wspólnie także jako: Zainteresowane).

Nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych nr: (…) o łącznej powierzchni (…) ha. Nabyty udział w prawie własności ww. działek gruntu stanowi (i od zawsze stanowił) składnik majątku osobistego Zainteresowanej.