Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.803.2022.3.AWO

Sprzedaż lokali będzie skutkować powstaniem przychodu z działalności gospodarczej na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – i należy go opodatkować według zasad przewidzianych dla tego źródła.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego (zakres pytania numer 1) w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości (zakres pytania numer 1). Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z: 28 grudnia 2022 r. (wpływ 2 stycznia 2023 r.) oraz 29 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą w formie jednoosobowej działalności gospodarczej pod firmą X, pod numerem NIP: (...), REGON: (...), zarejestrowaną pod adresem: (...).

Wraz z małżonką (rozdzielność majątkowa) nabył Pan do majątku prywatnego nieruchomość w postaci: gruntu numer 1/1, o powierzchni 0,0677 ha oraz własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość, znajdujących się na tej działce, tj.: budynku mieszkalnego o kubaturze 3929 m³ oraz garażu o kubaturze 149 m³, położonych w A., przy ulicy B1, gmina Miasto A., powiat B., , województwo c., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w A. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer: XXX.

W nieruchomości tej zamierza Pan dokonać szeregu czynności mających na celu dostosowanie jej do dalszej odsprzedaży. W ramach prac ma zostać wykonane między innymi:

–odmalowanie elewacji,

–dostosowanie budynku pod wymogi przepisów przeciwpożarowych (wymiana pokrycia dachu garażu, montaż dodatkowych hydrantów na posesji),