Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.885.2022.1.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działek) otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym, rolnikiem – prowadzącym wraz z mężem gospodarstwo rolne położone w miejscowości C. (miejsce zamieszkania Wnioskodawczyni).

Wnioskodawczyni w wyniku spadkobrania stała się właścicielką gruntów rolnych położonych w R. Dla odziedziczonych działek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy księga wieczysta nr (…), w skład której wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4 i 5. Przedmiotowe działki zgodnie z księga wieczystą stanowią gospodarstwo rolne.

Do Wnioskodawczyni zgłosił się potencjalny nabywca działek oznaczonych numerami 1 i 2, który poszukiwał działek w tej okolicy, na których mógłby prowadzić działalność produkcyjną/magazynową. Zainteresowany odnalazł księgę wieczystą nieruchomości i samodzielnie odnalazł jej aktualną właścicielkę – Wnioskodawczynię.

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać zainteresowanemu nabywcy wyłącznie działki nr 1 i 2 (dalej jako „działki”).

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki te w przeważającej mierze stanowią grunty orne (...).

Nieruchomość nr kw (…) obejmująca działki nr 1 i 2, pierwotnie została nabyta przez S.S. W aktualnym wypisie z księgi wieczystej jako właściciele wpisani są S.S. – udział 5/6 oraz T.M. – udział 1/6. Przedmiotowe działki nabywane były w drodze dziedziczenia przez krewnych Wnioskodawczyni, natomiast ostatecznie to Wnioskodawczyni stała się ich jedyną właścicielką.