Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.879.2022.1.KP

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2022 r. wpłynął do tutejszego organu Pana wniosek z 28 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Strony nabyły do majątku wspólnego nieruchomość mieszkalną o powierzchni 101,3 m kw. w 2001 r. z urządzoną księgą wieczystą, garaż z odrębną księgą wieczystą oraz ogródek również z odrębną księgą wieczystą. W 2007 r. Sąd Okręgowy orzekł rozwód stron i w tym roku ustała majątkowa wspólność małżeńska. W 2012 r. złożył Pan wniosek o podział majątku wspólnego poprzez podział fizyczny nieruchomości i w 2022 r. Sąd dokonał podziału majątku wspólnego poprzez m.in. podział fizyczny nieruchomości i przyznanie dla Pana lokalu o powierzchni 42,3 m kw. z przynależną piwnicą oraz garaż, a żonie mieszkanie o powierzchni 46,2 m wraz z przynależną piwnicą i z ogródkiem. Prawomocne orzeczenie Sądu o podziale majątku jest z sierpnia 2022 r. Pana żona otrzymała trochę większy metraż mieszkania co było podyktowane wcześniejszymi uwarunkowaniami mieszkania sprzed 2001 r. Z innych rozliczeń pomiędzy Panem a Pana żoną, tj. zwrot wydatków, podział środków za sprzedaż samochodu, rozliczeń finansowych, Sąd zasądził od Pana spłatę dla żony w wysokości ponad 90 000 zł, a także konieczność zwrotu za przystosowanie mieszkań. Jest Pan zmuszony sprzedać mieszkanie aby spłacić żonę.