Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.885.2022.2.ID

Amortyzacja lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 grudnia 2022 r. (wpływ 16 grudnia 2022 r.) oraz z 2 stycznia 2022 r. (wpływ z 2 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłe

Od 1 sierpnia 2018 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Usługowe (…), pod adresem: woj. (…), pow. (…), gm. (…), miejsc. (…), ul. (…).

Przyjął Pan do ewidencji środków trwałych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

1)mieszkanie 1 - (…), ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych i amortyzowane od 1 listopada 2019 r., metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

2)mieszkanie 2 - (…), ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych i amortyzowane od 1 stycznia 2021 r., metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

3)mieszkanie 3 - (…), ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych i amortyzowane od 1 czerwca 2021 r., metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

4)mieszkanie 4 - (…), ul. (…), przyjęte do ewidencji środków trwałych i amortyzowane od 1 listopada 2021 r., metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%.

Pytanie

Czy w związku ze zmianą przepisów, może Pan dokonywać odpisów amortyzacyjnych od opisanych wyżej lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r.?