Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.712.2022.2.MJ

Ustalenie wystąpienia obowiązku opodatkowania sprzedaży działek: czy odpłatne zbycie nieruchomości po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości powoduje, że uzyskane z tego tytułu przychody nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym (działki) ?

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości nabytej w spadku. Uzupełnił Pan wniosek – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 listopada 2022 r. (wpływ 25 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca będący właścicielem działek nr A1 i A2 (wcześniej nieruchomość oznaczona nr A3) o powierzchni ok. 8 400 m² położonych w A. przy ul. B.1, KW nr XXYYZZ, planuje do końca 2022 r. dokonać sprzedaży obu powyższych działek na rzecz jednej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której przeważającym przedmiotem jest (kod PKD) 22.22.Z Produkcja opakowań z tworzyw sztucznych.

Pozostały przedmiot działalności gospodarczej to (kody PKD): 22.22.Z Produkcja opakowań z tworzyw sztucznych; 10.71.Z Produkcja pieczywa, produkcja świeżych wyrobów ciastkarskich i ciastek; 46.14.Z Działalność agentów zajmujących się sprzedażą maszyn, urządzeń przemysłowych, statków i samolotów; 46.15.Z Działalność agentów zajmujących się sprzedażą mebli, artykułów gospodarstwa domowego i drobnych wyrobów metalowych; 46.18.Z Działalność agentów specjalizujących się w sprzedaży pozostałych określonych towarów; 46.19.Z Działalność agentów zajmujących się sprzedażą towarów różnego rodzaju; 46.42.Z Sprzedaż hurtowa odzieży i obuwia; 46.43.Z Sprzedaż hurtowa elektrycznych artykułów użytku domowego; 46.44.Z Sprzedaż hurtowa wyrobów porcelanowych, ceramicznych i szklanych oraz środków czyszczących; 46.45.Z Sprzedaż hurtowa perfum i kosmetyków; 46.46.Z Sprzedaż hurtowa wyrobów farmaceutycznych i medycznych; 46.48.Z Sprzedaż hurtowa zegarków, zegarów i biżuterii; 46.49.Z Sprzedaż hurtowa pozostałych artykułów użytku domowego; 46.52.Z Sprzedaż hurtowa sprzętu elektronicznego i telekomunikacyjnego oraz części do niego; 46.69.Z Sprzedaż hurtowa pozostałych maszyn i urządzeń; 46.73.Z Sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego; 46.74.Z Sprzedaż hurtowa wyrobów metalowych oraz sprzętu i dodatkowego wyposażenia hydraulicznego i grzejnego; 46.75.Z Sprzedaż hurtowa wyrobów chemicznych; 46.76.Z Sprzedaż hurtowa pozostałych półproduktów; 46.77.Z Sprzedaż hurtowa odpadów i złomu; 46.90.Z Sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana; 47.11.Z Sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach z przewagą żywności, napojów i wyrobów tytoniowych; 47.54.Z Sprzedaż detaliczna elektrycznego sprzętu gospodarstwa domowego prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach; 47.59.Z Sprzedaż detaliczna mebli, sprzętu oświetleniowego i pozostałych artykułów użytku domowego prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach; 47.62.Z Sprzedaż detaliczna gazet i artykułów piśmiennych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach; 47.71.Z Sprzedaż detaliczna odzieży prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach; 47.78.Z Sprzedaż detaliczna pozostałych nowych wyrobów prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach; 47.91.Z Sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub Internet; 49.41.Z Transport drogowy towarów, 52.10.B Magazynowanie i przechowywanie pozostałych towarów; 56.10.B Ruchome placówki gastronomiczne; 56.21.Z Przygotowywanie i dostarczanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (catering); 56.29.Z Pozostała usługowa działalność gastronomiczna; 56.30.Z Przygotowywanie i podawanie napojów; 68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi; 70.22.Z Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania.