Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.847.2022.4.DJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług (w zakresie pytania nr 1) oraz podatku dochodowego od osób fizycznych (w zakresie pytania nr 2). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Stan faktyczny:

Wnioskodawca jest:

1)właścicielem zabudowanej nieruchomości, oznaczonej numerem działki A o obszarze (...) ha. Nieruchomość została nabyta w drodze spadku, zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z dnia (...) roku;

2)współwłaścicielem (w części Y) wraz z rodzeństwem niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej numerem działki B, o obszarze (...) ha, stanowiącej grunty rolne, nabytej w spadku

-w części Z zgodnie z ww. Postanowieniem z dnia (...) r.;

-w części X zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z dnia (...) r.

Obydwie nieruchomości położone są w miejscowości (…). Nabycie tych nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem VAT, obydwie zostały nabyte w spadku.

Zgodnie z wypisami z Rejestru Gruntów (…):

-działka nr A w opisie użytku wykazana jest jako grunty rolne zabudowane o pow. użytku (…) ha, grunty orne o pow. (…) ha i rowy o pow. (…) ha. Wykazano również, że budynek nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności, powierzchnia zabudowy to (…), zaś jako rodzaj wg KŚT: budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa;

-działka nr B w opisie użytku wskazana jest jako grunty orne (…).