Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.909.2022.1.DJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 6 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. został zaciągnięty kredyt hipoteczny celem budowy domu przez małżonków, a Pana rodziców (…), którzy to oboje byli kredytobiorcami. Dom został wybudowany i oddany do użytku.

W 2011 r. ww. małżonkowie a Pana rodzice, wzięli rozwód i w porozumieniu z bankiem Pana ojciec, sam spłacał kredyt z własnego rachunku bankowego, jednakże rodzice nadal oboje widnieli jako kredytobiorcy, gdyż Pana matka (…) nie została wykreślona z kredytu.

W 2014 roku rodzice w drodze darowizny sporządzonej u notariusza, darowali Panu działkę wraz z domem, który obciążony jest kredytem (hipoteką) opisaną na początku. Pana ojciec nadal spłacał kredyt samodzielnie. W banku nie były dokonywane żadne zmiany, w kierunku przepisania kredytu na Pana osobę. Nadal na umowie kredytowej widnieli Pana rodzice mimo, że nie byli już małżeństwem.

W 2020 roku zmarł brat ojca (…), który pozostawił po sobie w spadku mieszkanie (właścicielem w chwili śmierci był od niespełna roku). Był on bezdzietnym kawalerem, jego rodzice również zmarli na długi czas przed nim, wobec czego w krąg spadkobierców stawał w udziale 1/2 części Pana ojciec (…) oraz jego siostra (…) również w udziale 1/2 części.

Następnie w dniu (…) 2022 r. Pana ojciec (...) zmarł. Jedynym spadkobiercą, który przyjął spadek z dobrodziejstwem inwentarza był Pan, ponieważ, jak wcześniej Pan nadmienił, ojciec był po rozwodzie, a rodzeństwa Pan nie ma.