Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.641.2022.1.AK

Przeznaczenie środków z dokonanego odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku na zakup mieszkania, w którym realizowane będą własne cele mieszkaniowe – mimo jego wcześniejszego wynajmowania – można uznać za wydatkowanie ich na własny cel mieszkaniowy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani dziadkowie posiadali gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły działki rolne, lasy oraz działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi.

W sierpniu 2008 r. zmarła Pani babcia. Po śmierci babci nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe.

W lipcu 2015 r. zmarł Pani dziadek. Po jego śmierci w lutym 2016 r. wydane zostało postanowienie sądu o nabyciu spadku. Prawo własności do całego gospodarstwa nabyli dwaj synowie Pan A.A. w ½ oraz B.A. również w ½ .

W lipcu 2016 r. zmarł Pani Ojciec A.A. Po Jego śmierci w listopadzie 2016 r. po uprawomocnieniu się wyrok sądu z miesiąca października 2016 r. w sprawie nabycia spadku prawo własności gospodarstwa nabyła Pani wraz z siostrą w ½ części każda.

Wobec powyższego na dzień 31 grudnia 2016 r. współwłaścicielami gospodarstwa stali się B.A. w ½ części, Pani siostra w ¼ części oraz Pani w ¼ części. W miesiącu lutym 2019 r. zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi działka została sprzedana. Z tytułu sprzedaży wszyscy współwłaściciele uzyskali przychód, każdy z Państwa w wartości odpowiadającej udziałowi. Razem przychód to 260 000 zł, w tym B.A. 130 000 zł, Pani siostra 65 000 zł oraz Pani 65 000 zł.