Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.729.2022.3.JK

Zwolnienie przedmiotowe przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest: nieprawidłowe w zakresie dokumentowania poniesionych wydatków i zaliczenia na poczet zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatku poniesionego na zakup mikrofalówki oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 7 listopada 2022 r. (wpływ 7 listopada 2022 r.) oraz z 17 listopada 2022 r. (wpływ 17 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2022 r. sprzedała Pani mieszkanie, które nabyła w drodze darowizny od rodziców w 2018 r. Z pieniędzy ze sprzedaży mieszkania spłaciła Pani w całości kredyt zaciągnięty wraz z mężem w 2019 r. na zakup działki budowlanej. Kwota ze sprzedaży mieszkania: 380 000,00 zł. Wysokość spłaconego wspólnego kredytu: 185 000,00 zł. Pozostała kwota ze sprzedaży mieszkania zostanie przeznaczona na budowę domu jednorodzinnego, czyli na własne cele mieszkaniowe. Z mężem nie ma Pani rozdzielności majątkowej.

Z pism stanowiących uzupełnienie wniosku wynika, że:

§w 2018 r. mieszkanie zostało nabyte do Pani majątku odrębnego i nie zostało w późniejszym czasie wprowadzone do majątku wspólnego małżonków;

§umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania została zawarta dnia 19 kwietnia 2022 r.;

§na podstawie ww. umowy przedwstępnej otrzymała Pani zadatek w dniu 21 kwietnia 2022 r.;

§w domu, na budowę którego zamierza Pani przeznaczyć część środków ze sprzedaży mieszkania będzie Pani realizowała własne cele mieszkaniowe, tj. zostanie spełniona Pani potrzeba zapewnienia sobie dachu nad głową;