Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.734.2022.3.MS2

Dotyczy wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (zakup działek, budowa domu).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest:

-    prawidłowe – w części w jakiej dotyczy wydatków na nabycie niezabudowanej działki nr 1, wydatków na przekwalifikowanie ww. nieruchomości na działkę przeznaczoną pod budowę, wydatków na samą budowę domu, wydatków na  zakup materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu,

-    nieprawidłowe – w części w jakiej dotyczy wydatków na nabycie udziałów w  działkach drogowych.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 września 2022 r. (wpływ 14  września 2022 r.) oraz pismem z 11 października 2022 r. (data wpływu 11 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 30 stycznia 2019 r. będąc stanu wolnego, nabyła Pani do majątku prywatnego lokal mieszkalny nr 12 znajdujący się w budynku położonym w A. przy ul. (…). W  dniu 25 kwietnia 2022 r. dokonała Pani odpłatnego zbycia należącego do Pani ww. lokalu mieszkalnego. Zbycia przedmiotowej nieruchomości dokonała Pani przed upływem 5 letniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od  osób fizycznych. Tym samym uzyskała Pani dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o  którym mowa w art. 30e ust. 1 u.p.d.o.f.