Interpretacja indywidualna z dnia 3 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.463.2022.1.BS

Brak opodatkowania transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

12 sierpnia 2009 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…), Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od brata (…) i jego małżonki (…) nieruchomość gruntową o łącznym obszarze 8,8959 ha, położoną w miejscowości (…), oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 1, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadził księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawca przez kilka lat nic nie robił z ww. nieruchomością, nie uprawiał jej i nie dzierżawił, ani nie użyczał osobom trzecim. Wnioskodawca postanowił podzielić ww. nieruchomość.

29 kwietnia 2016 r. dokonano podziału działki nr 1 na mniejsze działki objęte numerami od 2 do 28. Działki te wpisane są na podstawie operatu technicznego do ewidencji w Starostwie Powiatowym (…) jako działki rolne. W wyniku podziału geodezyjnego, jedna z działek powstała po podziale (nr 28) została przeznaczona na drogę wewnętrzną służącą jako dojazd do pozostałych działek.

W przyszłości Wnioskodawca zamierza darować jedną z działek o nr 9 swojemu synowi na potrzeby wybudowania tam domu mieszkalnego, a pozostałe działki chciałby sprzedać.

Wnioskodawca nie zamierza występować w stosunku do sprzedawanych działek o warunki zabudowy czy też ich uzbrajać. Wyżej wymienione działki nie są przez Wnioskodawcę w żaden sposób wykorzystywane, są one jedynie częścią jego majątku osobistego.