Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.744.2022.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 9 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie  skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2022 r. (wpływ 13 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni prosi o udzielnie interpretacji obowiązujących przepisów podatkowych, dotyczących skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedanego mieszkania nabytego w spadku po zmarłej mamie i bracie.

Mieszkanie (znajdujące się pod adresem: …, ul…., numer lokalu .) zostało wykupione od Gminy ….. 19 kwietnia 2013 r. przez mamę Wnioskodawczyni, ...... Dnia 20 maja 2016 r. mama Wnioskodawczyni zmarła. Postanowieniem Sądu Rejonowego w … z dnia 13 stycznia 2017 r. o stwierdzeniu nabycia spadku, na podstawie ustawy spadek w postaci lokalu mieszkalnego nabyły trzy osoby, każda po 1/3 części: ..... (córka), ..... (syn), ..... (córka). W mieszkaniu tym mieszkał brat Wnioskodawczyni do śmierci. Brat ..... zmarł 22 czerwca 2020 r. Aktem notarialnym z dnia 2 października 2020 r. w drodze spadku po bracie, Wnioskodawczyni wraz z siostrą nabyła ww. mieszkanie, w 1/2 części każda (tj. 1/3 części po mamie i 1/6 części po bracie). Aktem notarialnym z dnia 25 lutego 2022 r. (umowa sprzedaży) przedmiotowe mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki wraz z przynależną do lokalu piwnicą zostało sprzedane.