Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.689.2022.3.BM

PIT - w zakresie ustalenia daty nabycia nieruchomości.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 25 sierpnia 2022 r. oraz pismem z 9 października 2022 r.  

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabyła Pani spadek po zmarłym małżonku. Zgodnie z aktem własności Pani mąż był właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z działek 6, 7 i 8 o łącznym obszarze 6,6188 ha przy ul. (...) w miejscowości (...). Działka ew. (...) oznaczona została w księdze wieczystej jako grunty rolne zabudowane (r-grunty orne).

Nieruchomość ta została nabyta przed ślubem, a zatem należała do majątku osobistego Pani męża. Do śmierci małżonka nieruchomość była faktycznie użytkowana przez małżonków wspólnie.

W trakcie trwania małżeństwa zmarły małżonek sporządził oświadczenie, w którym zadeklarowali wspólnie z małżonką, iż wszystkie składniki majątku, z których korzystają wspólnie, w tym ww. nieruchomość, należą do majątku wspólnego i każdemu z małżonków przysługują takie same prawa.

Po śmierci małżonka, dnia 27 września 2012 r., zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia, Pani i małoletnia wówczas Pani (...) (Państwa córka), odziedziczyłyście po zmarłym udział w znajdującej się przy ul. (...) w miejscowości (...), w części 1/2 każda.

Dnia 16 listopada 2017 r. Pani, działając w imieniu własnym oraz w imieniu i na rzecz małoletniej wówczas Pani (...) dokonała zbycia nieruchomości nabytej w spadku za kwotę (...) PLN.

Następnie Pani, działając w imieniu własnym nabyła nieruchomości: